A hülyeség, ha fájna ...

[Rocco]

én csak akkor megyek, ha mindenki bebaszik.
ne kelljen Dani józanul készített fényképeitől rettegni másnaptól

Nem alaptalan felelem...

[rdaneelolivaw]

Nem alaptalan felelem...

Nem szoktam inni? Nemááá...
2009 óta nem fotózok bulikat.

[Rocco]

Nem alaptalan felelem...

Nem szoktam inni? Nemááá...
2009 óta nem fotózok bulikat.

Tudom, de en pont arra az evre gondoltam.

[rdaneelolivaw]

2009 az jó buli volt, nehéz überelni.
2 éve Lacinak majdnem sikerült.

[Rocco]

2009 az jó buli volt, nehéz überelni.
2 éve Lacinak majdnem sikerült.

Tiszaorson is fotoztal azt hiszem, amig be nem basztal.

[rdaneelolivaw]

Persze, de azok korábban voltak. (Szerintem)
Nem, lehet az 2010 volt tényleg...

Részegen nem lehet fotózni.
2010, 11 újabb képek nincsenek csak 1-2 video sörözésről stb.
Johnnynak azért lehetnek cuccai.

[Rocco]

Persze, de azok korábban voltak. (Szerintem)
Nem, lehet az 2010 volt tényleg...

Részegen nem lehet fotózni.
2010, 11 újabb képek nincsenek csak 1-2 video sörözésről stb.
Johnnynak azért lehetnek cuccai.

En egyebkent minden kepemet elvesztettem. Ha majd valaki tudna potolni oket, azt megkoszonnem

[Lancelot]

Persze, de azok korábban voltak. (Szerintem)
Nem, lehet az 2010 volt tényleg...

Részegen nem lehet fotózni.
2010, 11 újabb képek nincsenek csak 1-2 video sörözésről stb.
Johnnynak azért lehetnek cuccai.

Nekem a tavalyi taliról sok fotóm van. El is küldtem mindet muddnak. Ha más is igényt tart rá, szívesen megküldöm annak is.

[rdaneelolivaw]

Csináljunk egy gyüjtőhelyet ahova fel lehet tölteni. Akkor előszedem én is ami volt.

[vollebak]

Csináljunk egy gyüjtőhelyet ahova fel lehet tölteni. Akkor előszedem én is ami volt.

Fú, támogatom az ötletet Hadd nézzem már meg, milyen csúnyák vagytok

[rdaneelolivaw]

Fú, támogatom az ötletet Hadd nézzem már meg, milyen csúnyák vagytok

Van C.E.N.S.O.R.E.D. verzió is.

[bertone]

2009 az jó buli volt, nehéz überelni.
2 éve Lacinak majdnem sikerült.

És csináltál is fotót róla, szóval nem kell hitegetni a zembereket. ( Tényleg, nekem nincs meg.)

[t-oom]

biztos buták, és tojnak rá, hogy egy élet alatt kifizetnek 2 ingatlan árát bérleti díjként..
nem pedig pénzük nincs rá..

En most kertes Családiház alberletet keresek. Kicsi az 51 m2, viszont 30-40 milliom sincs hazat venni, vagy epiteni... Illetve nem ohajtom magam 20-30 evre adossagba verni. Igy tokeletes megoldas szamunkra az alberlet... Nem kotelez el egy eletre.

[rdaneelolivaw]

En most kertes Családiház alberletet keresek. Kicsi az 51 m2, viszont 30-40 milliom sincs hazat venni, vagy epiteni... Illetve nem ohajtom magam 20-30 evre adossagba verni. Igy tokeletes megoldas szamunkra az alberlet... Nem kotelez el egy eletre.

Nekünk is kicsi lett a lakás, pedig az 75 m2. Viszont szar az elosztása, két hatalmas szobából áll, és értelmesen leválaszthatatlan a cucc.
4 emelet, lift nincs (nem mintha ez érdekelne), 4 ajtót kell nyissunk mire bejutunk a lakásba. Utóbbi már zavar ha gyerekekkel és cuccokkal közlekedem.

Lépünk de még nem tudjuk merre. Agglomeráció ami még szóba jöhet, vagy valami külső kerület, és házba mennénk.
De a fiam még egy évig ovizik, valószínűleg jövőre lesz váltás ebben is.

[rdaneelolivaw]

http://index.hu/belfold/2016/08/04/deli ... rulmenyek/

Ez azért nagyon szomorú - 92-93-ban voltam sorállományú határőr, de még nekünk sorkatonáknak is 1000x jobb volt a helyzetünk.

[rdaneelolivaw]

Nekem per pillanat 3 lakásom van. abból kettő ki van adva. Amit januárban vettem, az 30%-al többet ér.. Aki januárban vett hitelre(kb 5%) egy lakást és most eladja, az keresett kb 25%-ot. Én örülök ha valaki albérletbe gondolkodik, jövőben megvásárolt lakásaimat is így mindig lesz aki kiveszi.

Valószínűleg mi eladjuk a mostanit.
De az is lehet, hogy 1 éven belül másképp fogom gondolni.

[carlos78]

En most kertes Családiház alberletet keresek. Kicsi az 51 m2, viszont 30-40 milliom sincs hazat venni, vagy epiteni... Illetve nem ohajtom magam 20-30 evre adossagba verni. Igy tokeletes megoldas szamunkra az alberlet... Nem kotelez el egy eletre.

nincs ezzel gond, ha van rá évi 1-2-3milliód

[rdaneelolivaw]

Amúgy ha vesz valaki egy ingatlant az miért kötelez el? Ezt sem értem.

[rdaneelolivaw]

nincs ezzel gond, ha van rá évi 1-2-3milliód

Ez TOLNA asszem' amiről Tomi beszél, ott harmadáért kapsz házat egy budapesti külső kerületihez képest.
Lehet hülyeség amit mondok, de azt évi 1 milla alatt is kibérled. Mondjuk 150 m2-ig.

[Bandee]

Azt mondta egy zsidó ismerősöm, hogy azt mondta neki a rabbi:


A vagyon elosztása:

30% ingatlan
30% biztonságos befektetés mint állampapír pl.
30% részvények, kockázatosabb üzlet akár
10% kp. + életvitel

Magyarországon, mint jól látható itt is, még ma is mindenki feltétlenül az ingatlanban gondolkodik, pedig annak is meg vannak a veszélyei, ráadásul nincs likviditása. Természetesen nem rossz, ha van de csak abba fektetni.. Mondjuk van egy nagyon gazdag ismerős házaspár, szerintem milliárdosok lehetnek. Ők azt mondták legnagyobb baromság házat venni, ők bérelnek. A pénzük meg forog, adnak-vesznek belőle. Ezt mondtam a múltkor is, attól, hogy mondjuk az angol vagy német nem feltétlenül vesz ingatlant, másban vannak megtakarításaik. De teljesen más a berendezkedés, meg nyilván a kiszámíthatóság is, tudja, hogy ha ma keres annyit, hogy bérelje a neki legmegfelelőbbet, akkor holnap is fog tudni. A pénzét máshová teszi, feléli, költ. Nem véletlenül éppen a múltkor olvastam, hogy első két helyen vannak a németek és az angolok, akik a leginkább költekeznek. Itt nálunk is..
Mi magyarok úgy vagyunk szocializálva, hogy ha nincs ingatlanod akkor senki vagy. Mindegy, hogy egy lehetetlen környéken mondjuk Tarnadodon van 1 milláért ahol se munka se lófasz, de legyen. ) Én most építkezem, hogy belegondolok, hogy mi mibe kerül akkor azt hiszem nem vagyok normális, ebből nagyon sokáig béreltem voltam mindig a kedvemre valót és maradt volna arra is, hogy adjak-vegyek.

[rdaneelolivaw]

Ez a 30%-os duma régi cucc, talán valamelyik Rothschild mondta 150-200 éve.
Persze azóta is megáll, nyilván.

[Bandee]

Ők nem értenek hozzá, nyilván mi itt jobban. )

[High-End]

Azt mondta egy zsidó ismerősöm, hogy azt mondta neki a rabbi:


A vagyon elosztása:

30% ingatlan
30% biztonságos befektetés mint állampapír pl.
30% részvények, kockázatosabb üzlet akár
10% kp. + életvitel

Hifista ember, nem hittem el:

Megtakarítás: 0
Ingatlan: panel, 8 millió Ft
High-End: 18 millió Ft.

[Bandee]

Legalább egy havit az amortizációra félre kell tenni (festés, burkolás, mázolás, stb.. ha berendezve adod ki akkor pláne), szerintem inkább 6-8% az... Nézd én nem azt mondom, hogy nem jó befektetés és biztonságos, de ha van pl. az üzletedbe fejlődési lehetőség, esetleg újabbat tudsz nyitni, vagy tőkepiacon forgatni a pénzt, az lehet jobb ennél.

Azért nem hiszem, hogy mi itt MO-on annyival okosabbak vagyunk mint egy német..

Nekem is van amúgy amit kiadok a belvárosban, tudom a nehézségeit és a kb. megtérülést is, bár én elég kedvezően intéztem magamnak a lakást. 10 év ritka és kiváló projekt, inkább a nagyobb beruházásokon 20 évvel számolnak. Mondjuk ma Bp. környékén egy telek + egy komolyabb ház építése mondjuk 150 m2-el, megújuló technológiával 60-70 millió forint, de egy jobb belvárosi lakás kiglancolva is ennyibe kerül, jó környéken. És nem mondtam sokat. Egy ilyet mondjuk havi 300-600 ezerért bérelsz. Közel 12-15 évig bérelsz ebből. Ennyi idő alatt rengeteg dolog változhat, lehet kisebbre lesz szükséged, lehet, hogy máshol bérelsz stb.. Ráadásul a miénk egy kiszámíthatatlan piac, itthon nem tudsz tervezni két évre előre mert simán kirántják alólad a talajt

Nem biztos, hogy megvenni az országot több, mint 30% nekik :_))

[carlos78]

nincs ezzel gond, ha van rá évi 1-2-3milliód

Ez TOLNA asszem' amiről Tomi beszél, ott harmadáért kapsz házat egy budapesti külső kerületihez képest.
Lehet hülyeség amit mondok, de azt évi 1 milla alatt is kibérled. Mondjuk 150 m2-ig.

akkor harmadáron meg is veszed

matek nem hazudik