Építészet, lakberendezés.

[rdaneelolivaw]

Tomi!

Szitu?

[t-oom]

Tomi!

Szitu?

2 hete lényegében nem dolgoznak a srácok, máshová mentek dolgozni.

ma a vízbekötést ásattam ki (jobb alsó sarok) egyébként így állunk most. holnap a pala kerítést (bal alsó sarok) átfordítjuk az utca felé, hogy már ne legyünk ilyen nyitottak, és mindenki azt figyelje mi történik nálunk.


szomszéd úr most nem akciózik... mivel nem történik semmi, majd ha ismét visszatérnek a munkások. (gondolom, most nagyon elégedett magával, azt hiszi, hogy miatta álltunk le... )

most fogyott el a pénzem (építkezés eddig 10,2M huf, teljes beruházás eddig 19,2M huf, gyártói kedvezményekkel (10-35%) ráadásul még a födém betont ki sem fizettem, az is lesz még kb. 800eft ), a bankra és az ácsokra várok, hogy jöjjenek a tetőt rakni. (tetőre még megvan, ma megjött az 5 tetősík ablak is a VELUX-tól, a cserepet még tavasszal kifizettem, így már csak az ácsok hiányoznak, meg a faanyag.)

szóval most kiszabott drága építkezni...

[rdaneelolivaw]

most fogyott el a pénzem (építkezés eddig 10,2M huf, teljes beruházás eddig 19,2M huf, gyártói kedvezményekkel (10-35%) ráadásul még a födém betont ki sem fizettem, az is lesz még kb. 800eft ), a bankra és az ácsokra várok, hogy jöjjenek a tetőt rakni. (tetőre még megvan, ma megjött az 5 tetősík ablak is a VELUX-tól, a cserepet még tavasszal kifizettem, így már csak az ácsok hiányoznak, meg a faanyag.)

szóval most kiszabott drága építkezni...

Aztakurva...

Nade akkor még a 20-ast nem utalták ezek szerint...
Mennyi a teljes költségvetés? Mert a belső részre is lazán elmegy 12-15 millió forint egy ekkora háznál... (villany, gépészet, festés, burkolatok, szanitterek, ajtók, bútorok, függöny stb---)
És akkor nem is mondtam sokat.

[t-oom]

most fogyott el a pénzem (építkezés eddig 10,2M huf, teljes beruházás eddig 19,2M huf, gyártói kedvezményekkel (10-35%) ráadásul még a födém betont ki sem fizettem, az is lesz még kb. 800eft ), a bankra és az ácsokra várok, hogy jöjjenek a tetőt rakni. (tetőre még megvan, ma megjött az 5 tetősík ablak is a VELUX-tól, a cserepet még tavasszal kifizettem, így már csak az ácsok hiányoznak, meg a faanyag.)

szóval most kiszabott drága építkezni...

Aztakurva...

Nade akkor még a 20-ast nem utalták ezek szerint...
Mennyi a teljes költségvetés? Mert a belső részre is lazán elmegy 12-15 millió forint egy ekkora háznál... (villany, gépészet, festés, burkolatok, szanitterek, ajtók, bútorok, függöny stb---)
És akkor nem is mondtam sokat.

bank felé 30 millió a teljes költségvetés, magam felé én 40 milliót fogadtam el, de ebben a mobiliák nincsenek benne, csak is a beépített szerkezetek (mínusz a konyhabútor, mert arra nincs most 2 millióm. van mobil mosogatóm, van gáztűzhelyem palackkal, használatbavételhez ez is tökéletes lesz. földszinten elkészül majd a burkolás, és a vizes helyiségekben, a többi helyen egy-egy használt szőnyeg is tökéletes lesz. napelem majd később lesz... valamikor, ha lesz! bútornak meg jó lesz az is, amit jelenleg használunk.

3 hete adtuk le a CSOK (30M a teljes költségvetés) igénylést, a jelenlegi készültséget 20%-nak becsülték fel. a becslés utáni számítás szerint 10 vissza nem térítendő, 9,1 támogatott hitelre és 5 Áfára vagyok jogosult, ha a döntnök elfogadja a jövedelem igazolásomat. Ebben a konstrukcióban készültségi foknak megfelelően kapom a CSOK-ot, vagyis mindent utólag fizetnek. 20% esetén 2M CSOK-ra, 1,8M hitelre és + 1,0M áfa visszaigénylésre vagyok jogosult. majd meglátom, hogy ebből mennyit utalnak ki elsőre... elvileg 1 hónapon belül döntésnek kellene születnie...

ennek a csomagnak a díja: + még egy gyerek vállalása 4 éven belül, illetve havi 51 eft 20 évre, fix kamatlábbal, valamint 1 éven belül használatbavételt kell kérnem. vagyis a 9,1 millió hitel, a futamidő végére 12,5-ban áll meg. a másik 10+5áfa M-ra nem kell fizetnem semmit. ez így nagyon jónak tűnik... majd kiderül, hogy valóban az-e...?

vagyis 20 évre lényegében 1/3-ad kamatot fizetek ki a felvett összegre... cégben megtakarítási számlán félretettem 10M-ot. havi 83 Ft kamatot fizetnek rá...! húsz év alatt ez 20 eft-ot jelentene... vicc!!! 20eft<3,4mft ??? komolytalan...

[rdaneelolivaw]

Drukkolok, hogy ne szállj el a költségvetéssel, mert az sajnos nagyon egyszerű.
Az 1 éven belüli használatba vételi is durva paraméter.

[t-oom]

Köszi... Vegszukseg esetén, a befejezéséhez eladom a lakást. 10-et megkapom érte biztosan, anno2009-ben 8,2-ert vettem, és teljesen felujitottam.

[rdaneelolivaw]

cégben megtakarítási számlán félretettem 10M-ot. havi 83 Ft kamatot fizetnek rá...! húsz év alatt ez 20 eft-ot jelentene... vicc!!! 20eft<3,4mft ??? komolytalan...

Vegyél belőle inkább állampapírt...

[Bandee]

Vagy Meszaros reszvenyt

[trutya]

40 milla, te jó isten...
csak ügyesen, kitartást a munkához, meg a szomszédhoz...
(bár már itt tartanék én is)

[rdaneelolivaw]

40 milla, te jó isten...
csak ügyesen, kitartást a munkához, meg a szomszédhoz...
(bár már itt tartanék én is)

Ez a projekt nem fog megállni 40-ből és ezt Tomi is tudja...
Ha eddig 19,2m ment bele telkestül.

[t-oom]

40 milla, te jó isten...
csak ügyesen, kitartást a munkához, meg a szomszédhoz...
(bár már itt tartanék én is)

Ez a projekt nem fog megállni 40-ből és ezt Tomi is tudja...
Ha eddig 19,2m ment bele telkestül.

célom az, hogy telekár nélkül, 40-be férjünk bele. majd kiderül, hogy sikerül-e...?

[rdaneelolivaw]

Mondjuk 50-ért már Pesten is kapsz egész jó lakást... és nem biztos, hogy baltás bácsi lesz a szomszéd.

[t-oom]

Mondjuk 50-ért már Pesten is kapsz egész jó lakást... és nem biztos, hogy baltás bácsi lesz a szomszéd.

de onnan sokáig tart beernem az irodába...

[rdaneelolivaw]

Azt is át kell rakni ide.

[t-oom]

Azt is át kell rakni ide.

a főváros nem az én világom, elég az az évi pár alkalom, amit fenn töltök. élhető vidéki kisváros Szekszárd, ráadásul falusi gyerekként nőttem fel, így is nagy váltás ahhoz képest. kellemes átmenet a falu és a nyüzsgő város között... közel 10 éve, hogy itt élek... már megkedveltem.

egyébként a mi tömbünkben összesen 6 telek található, ebből kettő az enyém. másik kettő szintén eladó jelenleg, és a "kedves" szomszéd ingatlana is az lesz előbb-utóbb. ha volna még pénzem, befektetésként megvásárolnám a jelenleg eladókat is... de nincs. városközpont, újra osztva a telkeket, egész élhető lakóházakat lehetne ide felhúzni... üzlet-iroda funkcióra is tökéletes lehet. most magasak az árak, így most nem feltétlen jó befektetés, hátha pár évig még árulják őket, és akkor meg tudom esetleg vásárolni. de nem hiszem, hogy ez összejöhet, mivel én már 2 telket lassacskán rendbe teszek, a 6-ból már csak 2 puruttya marad, így gondolom másnak is eszébe jut ez.

egyébként hétvégén összenyitottuk a 2 telket, és az utca felé ideiglenes kerítést is megépítettük, egész nagy lett az udvar:
https://1drv.ms/f/s!ArQEPTY5mFFXvTRkdd8pCUEMHgSh

[9_46_20]

7 éve mit meg nem adtam volna ezekért a remek bontott téglákért...
Kitartás, mi pont most fejeztük be, már csak a kertrendezés van hátra, az eltolva tavaszra, meg a napelem, de az meg már nem tőlünk függ, hanem hogy mikor érnek ide felrakni...

[Bandee]

7 éve mit meg nem adtam volna ezekért a remek bontott téglákért...
Kitartás, mi pont most fejeztük be, már csak a kertrendezés van hátra, az eltolva tavaszra, meg a napelem, de az meg már nem tőlünk függ, hanem hogy mikor érnek ide felrakni...

Sokára:)

Hol epitkeztetek?

[9_46_20]

Sokára:)

Hol epitkeztetek?

Annyira nem lesz sokára, elég sok munkát adtak szüleim a cégnek, úgyhogy grátiszban csinálják, szerintem még ebben az évben, de ha nem, akkor sincs gond

Budapest M5 bevezető mellett, külkerület, csend van nyugalom. A 13. kerület nagyon elkurvult, nagyon nehezen bírtuk már azt az embertömeget ami odaköltözött... 10 éve gyönyörűen élhető kerület volt, szétbaszták az irodaházakkal és a társasházakkal, egy kurva nagy lakótelep lett az egész...

[rdaneelolivaw]

XIII. kerület? Mindig is el volt kurvulva.
Mi is ezért jöttünk ide a XI szélére, vidéki fííling, megfelelő budai k***g szomszédokkal.

[9_46_20]

XIII. kerület? Mindig is el volt kurvulva.
Mi is ezért jöttünk ide a XI szélére, vidéki fííling, megfelelő budai k***g szomszédokkal.

nekem nincs összhasonlítási alapom, mert 2004-ben kerültem pestre. 1 évet húztam le zuglóban, aztán a 13. kerületben ez év augusztusig. Én ehhez tudok viszonyítani. a 13 szeirntem élhető volt olyan 2013-ig, onnantól gáz. Az hogy a mélygarázsból volt olyan, hogy 20 perc alatt sikerült kiállni, mert a kukások 7:00-kor jönnek az egyirányú utcában és mellette még dugó is van, mert a váci úti irodafolyosón dolgozik a magyarok 50%-a (ez túlzás persze), számomra élhetetlenné tette a kerületet.

Utolsó napon lementem a kicsivel a játszótérre, amennyire a rohangáló gyerekeket meg lehetett számolni az országbíró játszótéren 120-an voltunk, gyerek+szülő...

Ja és az újgazdag réteg, amely felfedezte magának a 13 központi részét az volt a végső, ez a kinek van nagyobb, több, kinek okosabb a gyereke, kinek tud már fél évesen gyököt vonni, ezt nem akarom hallani, és sajnos nem lehet, hogy bedugod a füled, mert a sarkadban van mindig valaki...

[Bandee]

Sokára:)

Hol epitkeztetek?

Annyira nem lesz sokára, elég sok munkát adtak szüleim a cégnek, úgyhogy grátiszban csinálják, szerintem még ebben az évben, de ha nem, akkor sincs gond

Budapest M5 bevezető mellett, külkerület, csend van nyugalom. A 13. kerület nagyon elkurvult, nagyon nehezen bírtuk már azt az embertömeget ami odaköltözött... 10 éve gyönyörűen élhető kerület volt, szétbaszták az irodaházakkal és a társasházakkal, egy kurva nagy lakótelep lett az egész...

Gratulálok!! Örömmel használjátok!

Finn zászlót kitűzted már?

[rdaneelolivaw]

nekem nincs összhasonlítási alapom, mert 2004-ben kerültem pestre. 1 évet húztam le zuglóban, aztán a 13. kerületben ez év augusztusig. Én ehhez tudok viszonyítani. a 13 szeirntem élhető volt olyan 2013-ig, onnantól gáz. Az hogy a mélygarázsból volt olyan, hogy 20 perc alatt sikerült kiállni, mert a kukások 7:00-kor jönnek az egyirányú utcában és mellette még dugó is van, mert a váci úti irodafolyosón dolgozik a magyarok 50%-a (ez túlzás persze), számomra élhetetlenné tette a kerületet.

Utolsó napon lementem a kicsivel a játszótérre, amennyire a rohangáló gyerekeket meg lehetett számolni az országbíró játszótéren 120-an voltunk, gyerek+szülő...

Ja és az újgazdag réteg, amely felfedezte magának a 13 központi részét az volt a végső, ez a kinek van nagyobb, több, kinek okosabb a gyereke, kinek tud már fél évesen gyököt vonni, ezt nem akarom hallani, és sajnos nem lehet, hogy bedugod a füled, mert a sarkadban van mindig valaki...

Ez az irányvonal szinte mindehol.
Nekünk most csöppent be a nagyobbik az iskolába, épp enyhe dixlexiával küzdünk - még az is lehet, hogy megy szépen speciális osztályba mert írni és olvasni azért kéne tudni a további tudás megszerzéséhez.
Ha van megfelelő motiváció akkor bezzeg mindent csinál a gyerek időre, és kurvajól - de ezt a tanár pont telibeszarja. 33 gyerek mellett ő nem fog 1 személyt motiválgatni és valljuk be ebben igazuk van.
Az a fura, hogy pont a magas intelligenciával megáldottak a diszlexiával küzdő csemeték...
Hallottam olyan sztorit is, hogy 16 évesen vették észre --- addig a gyerek úgy kompenzált, hogy mindent megjegyzett, persze az írása csapnivaló volt nyíilván.

Nade...
Nekem ez a mai oktatás már nem a világom, amiben tudok részt veszek, de ha nem megy, akkor nem.
Nem fogok megrepedni, hogy a XXX-edik szülői főzőversenyen részt vegyek, közösségépítő célzattal.
Akkor inkább bebaszok a szomszéddal a pezsgőfürdőjében.
SZMK-kérdésben is lapítok mint szar a fűben.

Az újgazdag réteg itt fociztatja a gyerekét a helyi útánpótlásneveldében.
Mindenki ki van nézve aki nem megy el szombaton kaszinózni velük, és nem veszít legalább 1 milliót.
És természetesen ez az infó lekommunikálódik a 7-8 éves csemeték felé... képzelheted milyen alázattal fopgnak bírni ezek a gyerekőcök mire felnőnek.
Jah ez a zöld csapat, tehát az U8Z... ide csak úgy nem kerülsz be. Csak ha van zséd.

[9_46_20]

éve gyönyörűen élhető kerület volt, szétbaszták az irodaházakkal és a társasházakkal, egy kurva nagy lakótelep lett az egész...

Gratulálok!! Örömmel használjátok!

Finn zászlót kitűzted már?
[/quote]

köszi!!


a 8 raikkonen polóból majd az egyiket mondom a napelemeseknek tegyék a tetőre...

[9_46_20]

Ez az irányvonal szinte mindehol.
Nekünk most csöppent be a nagyobbik az iskolába, épp enyhe dixlexiával küzdünk - még az is lehet, hogy megy szépen speciális osztályba mert írni és olvasni azért kéne tudni a további tudás megszerzéséhez.
Ha van megfelelő motiváció akkor bezzeg mindent csinál a gyerek időre, és kurvajól - de ezt a tanár pont telibeszarja. 33 gyerek mellett ő nem fog 1 személyt motiválgatni és valljuk be ebben igazuk van.
Az a fura, hogy pont a magas intelligenciával megáldottak a diszlexiával küzdő csemeték...
Hallottam olyan sztorit is, hogy 16 évesen vették észre --- addig a gyerek úgy kompenzált, hogy mindent megjegyzett, persze az írása csapnivaló volt nyíilván.

Nade...
Nekem ez a mai oktatás már nem a világom, amiben tudok részt veszek, de ha nem megy, akkor nem.
Nem fogok megrepedni, hogy a XXX-edik szülői főzőversenyen részt vegyek, közösségépítő célzattal.
Akkor inkább bebaszok a szomszéddal a pezsgőfürdőjében.
SZMK-kérdésben is lapítok mint szar a fűben.

Az újgazdag réteg itt fociztatja a gyerekét a helyi útánpótlásneveldében.
Mindenki ki van nézve aki nem megy el szombaton kaszinózni velük, és nem veszít legalább 1 milliót.
És természetesen ez az infó lekommunikálódik a 7-8 éves csemeték felé... képzelheted milyen alázattal fopgnak bírni ezek a gyerekőcök mire felnőnek.
Jah ez a zöld csapat, tehát az U8Z... ide csak úgy nem kerülsz be. Csak ha van zséd.

feleségem sógoránál hallom ezt, hogy minden hétvégén van valami social-media-ban szervezett főző, krumplipuculó, zsákbafutó verseny/összejövetel, ahogy az iskolások és a szülők együtt basszák el a hétvégét. Én már előre kijelentette, igaz messze vagyunk még tőle, de ilyenekre nem vagyok hajalndó menni.
Mondjuk nekem ugyan ez a véleményem a csapatépítő/munka utáni sörözésekről is... nem érdekel. 8-12 órát vagyok ezekkel az emeberekkel, nehogy már a szabadidőmet is erre basszam el...

[rdaneelolivaw]

Óvódásoknak 2,5 órás ballagás, műsorral.
Geci fontos.
Bölcsiben meg ünnepség az 5 éves jubilleum miatt.
Kész.