forma1f1.hu

Szerintem ezt a tarsashazi tombbiztositasnak kezelni kellene. Legalábbis nálunk így működik.

Felhívtam a polgármesteri hivatalt, úgy néz ki birtokvédelmi eljárást kell kérnem, van rá nyomtatvány.

Sajnos nagyon sok múlik a szagértőn, sőt hiába jön valami szakmabéli sajnos nem biztos, hogy pontosan meg tudja mondani mi a baj.
Nálunk volt egy nagyon hasonló szitu (annyi különbséggel, hogy nem egy lakás, hanem a teremgarázs ázott - és plusz még annyi, hogy az épület 10 évnél jóval fiatalabb = tehát ilyen esetben az építtető felelőssége még fennál).

Végül - a mi társasházi esetünkben - az lett, hogy megegyeztünk az építtetővel, hogy a hibát orvosolja, de ő hoz szakembert és javíttatja(!)
Majd később a probléma ott folytatódott, hogy - ez a szakember aki a javítást elvégezte, - nem értett egyet azzal, hogy mi a probléma oka. (szerintünk a terasz alatti szigetelés meghibásodása és maga a teraszburkolat kivitelezési igénytelensége - SZERINTE pedig az egész oldalról ázik, tehát csak símán oldalról folyik be a víz a függőleges falon keresztül)

Lényeg, hogy a faszi ugyanúgy a külső falat okolta a problémáért, mint nálatok.
Mi, lakók még korábban cirka fél évig figyeltük, hogy eső esetén mikor és hol jelennek meg a foltok. Ki lehetett következtetni, hogy csakis a terasz szigetelése és burkolata lehet a gond. Jah és csináltunk slagos, mesterséges vizes tesztet is józan paraszti ésszel.

Végül a lakók kérésére az építtető a terasz szigetelését és a burkolatot újracsinálta, és mit ad isten, azóta jó.
Tehát nem kell okvetlenül elhinni azt, amit a szaki mond...
Sajnos pont azt mondják ami...
- nekik egyszerűbb kivitelezést - időben és költségben - igényel
- vagy valaki felé hajlik a kezük (esetedben ez lehet)

Szerintem nálatok is a terasz a probléma.
Elég ha szar a burkolat alatti szigetelés, és lyukasak a fugák. Máris folyik a főfal irányába a víz és felülről áztatja el a főfalat.

A fal nem lehet az ok, hiszen minden falat érhet eső, erre kell tervezni.

t-oom írta: ↑

2019.06.01. 23:32

A fal nem lehet az ok, hiszen minden falat érhet eső, erre kell tervezni.

Nálunk lehetett volna, hiszen a teremgarázs nagy része a föld alatt van, talán a kétharmada. Ezért mondta a szakember, hogy a talajvíz szívárog be a falon keresztül. Csak épp az volt a baj, hogy a mennyezet alatt kb. 10 cm-re is voltak foltok, az pedig már a talajszint felett volt bőven. (felfelé folyik a víz... érted!)

De Schumix esetében ez nem valószínű.

rdaneelolivaw írta: ↑

2019.06.02. 08:11

Nálunk lehetett volna, hiszen a teremgarázs nagy része a föld alatt van, talán a kétharmada. Ezért mondta a szakember, hogy a talajvíz szívárog be a falon keresztül. Csak épp az volt a baj, hogy a mennyezet alatt kb. 10 cm-re is voltak foltok, az pedig már a talajszint felett volt bőven. (felfelé folyik a víz... érted!)

De Schumix esetében ez nem valószínű.

Nem bizony. Jól gondoljátok. Az épület szerkezeti igazságügyi szakértő csinált képet a teraszon már kivágott növény bentmaradt gyökérzetéről, amin a kifordult sziloplaszt is látszik. Talán most már nekiàll végre a szomszéd, és én is nekiállhatok a javításnak. Régóta húzódik már...

itt tartunk most.

jövőhéten kezdenek a festők bent. illetve a homlokzati glettelésen is kell még egy kicsit javítani... de sajnos csak ősszel tudjuk beszínezni, mert ez a kánikula bekavart.

Jól álltok, gratula! Engem érdekelne az alaprajz is.

10+ éve vettünk egy műanyag bejárati ajtót aminek megkopott a zsanérja. Lehet ezeket cserélni? Vagy legalább a tengelyét?

bertone írta: ↑

2019.06.18. 08:05

Jól álltok, gratula! Engem érdekelne az alaprajz is.

Köszi, de most rendesen belassultunk, senki sem akar odaérni... én csinálom amit tudok, de egyedül azért nem vagyok olyan hatékony.

Tavaly volt egy pályázat, az Építész háza címmel, benyújtottam, de sejtettem, hogy nem nyerek vele semmit... mert nem az építészeti bravúr volt a cél, hanem a költséghatékonyság, egyszerűség, és a terek maximális kihasználtsága, egy mini telken. Itt találsz alaprajzot is.

Pályázati anyag:
https://1drv.ms/u/s!ApHvvKv_AdDFi_dVbVB ... A?e=SsaTTw

Mai videó:
https://1drv.ms/v/s!ArQEPTY5mFFX3Rm-Uet ... 7?e=ighK1g

tomi, a szomszed bacsi el meg?

t-oom írta: ↑

2019.06.18. 16:57

bertone írta: ↑

2019.06.18. 08:05

Jól álltok, gratula! Engem érdekelne az alaprajz is.

Köszi, de most rendesen belassultunk, senki sem akar odaérni... én csinálom amit tudok, de egyedül azért nem vagyok olyan hatékony.

Tavaly volt egy pályázat, az Építész háza címmel, benyújtottam, de sejtettem, hogy nem nyerek vele semmit... mert nem az építészeti bravúr volt a cél, hanem a költséghatékonyság, egyszerűség, és a terek maximális kihasználtsága, egy mini telken. Itt találsz alaprajzot is.

Pályázati anyag:
https://1drv.ms/u/s!ApHvvKv_AdDFi_dVbVB ... A?e=SsaTTw

Mai videó:
https://1drv.ms/v/s!ArQEPTY5mFFX3Rm-Uet ... 7?e=ighK1g

Egy kérdés : a szülői hálóba hol mentek be?

bertone írta: ↑

2019.06.18. 19:47

t-oom írta: ↑

2019.06.18. 16:57

Köszi, de most rendesen belassultunk, senki sem akar odaérni... én csinálom amit tudok, de egyedül azért nem vagyok olyan hatékony.

Tavaly volt egy pályázat, az Építész háza címmel, benyújtottam, de sejtettem, hogy nem nyerek vele semmit... mert nem az építészeti bravúr volt a cél, hanem a költséghatékonyság, egyszerűség, és a terek maximális kihasználtsága, egy mini telken. Itt találsz alaprajzot is.

Pályázati anyag:
https://1drv.ms/u/s!ApHvvKv_AdDFi_dVbVB ... A?e=SsaTTw

Mai videó:
https://1drv.ms/v/s!ArQEPTY5mFFX3Rm-Uet ... 7?e=ighK1g

Egy kérdés : a szülői hálóba hol mentek be?

Jelenleg bárhol, mert oda egy mobil toló falat terveztem (egyik szárny elé a másik tolható, mint a szekrenyeknel, csak ezt most nem építem be.) fonokasszony másképp gondolja, látva a tereket, mint én anno. A keleti szobát szeretne szülői halonak. Én meg engedtem a családi Béke érdekében, cserébe nagy szoba eloterre alakítottam ezt a szobát. Itt lesz majd az én kirendeltsegem hazimozival...

mudd írta: ↑

2019.06.18. 19:46

tomi, a szomszed bacsi el meg?

Sajnos jó egészségnek örvend. Napi szinten megy a harc...

Hiába ítélt nekem a bíróság, nem tartja be, most vegrehajtast kervenyeztem, hogy bemehessunk vakolni/szigetelni.

Július 5.-én folytatódnak a tárgyalások, a bíróságon.

t-oom írta: ↑

2019.06.18. 23:53

Sajnos jó egészségnek örvend. Napi szinten megy a harc...

Hiába ítélt nekem a bíróság, nem tartja be, most vegrehajtast kervenyeztem, hogy bemehessunk vakolni/szigetelni.

Július 5.-én folytatódnak a tárgyalások, a bíróságon.

Az lesz nagy szopás ha odaköltöztök, mert akkor már a családoddal is szemétkedni fog.

t-oom írta: ↑

2019.06.18. 23:53

mudd írta: ↑

2019.06.18. 19:46

tomi, a szomszed bacsi el meg?

Sajnos jó egészségnek örvend. Napi szinten megy a harc...

Hiába ítélt nekem a bíróság, nem tartja be, most vegrehajtast kervenyeztem, hogy bemehessunk vakolni/szigetelni.

Július 5.-én folytatódnak a tárgyalások, a bíróságon.

esetleg ha tartas egy szomszedrettento-forumbulit, akkor segitek. szolunk kisvadasznak is, hogy hozzon egy ukran rendszamos nagy szedant, en meg majd nagy hangon hozongok valami szlav nyelven. zola is kelleni fog, neki nem lesz szoveges szerepe, de ha az ujjat emeli, akkor mindenki elkussol. hetfon mar arulni fogja a portajat.

mudd írta: ↑

2019.06.19. 10:17

t-oom írta: ↑

2019.06.18. 23:53

Sajnos jó egészségnek örvend. Napi szinten megy a harc...

Hiába ítélt nekem a bíróság, nem tartja be, most vegrehajtast kervenyeztem, hogy bemehessunk vakolni/szigetelni.

Július 5.-én folytatódnak a tárgyalások, a bíróságon.

esetleg ha tartas egy szomszedrettento-forumbulit, akkor segitek. szolunk kisvadasznak is, hogy hozzon egy ukran rendszamos nagy szedant, en meg majd nagy hangon hozongok valami szlav nyelven. zola is kelleni fog, neki nem lesz szoveges szerepe, de ha az ujjat emeli, akkor mindenki elkussol. hetfon mar arulni fogja a portajat.

szerintem elég, ha csak Roccot hívod meg csak adj neki eleget inni!
(bocs)

múltheti fejlemények, már alakul a lépcső is. eddig jutottam csak burkolással, mert muszáj kicsit pénzt keresnem is...

t-oom írta: ↑

2019.07.03. 01:03

múltheti fejlemények, már alakul a lépcső is. eddig jutottam csak burkolással, mert muszáj kicsit pénzt keresnem is...

Most jönnek majd a legjobb "részek".

rdaneelolivaw írta: ↑

2019.07.04. 07:48

t-oom írta: ↑

2019.07.03. 01:03

múltheti fejlemények, már alakul a lépcső is. eddig jutottam csak burkolással, mert muszáj kicsit pénzt keresnem is...

Most jönnek majd a legjobb "részek".

Így van... eddig csak egy szakipart kellett noszogassak, most már legalább 4-5-öt, hogy még november előtt lakhatasit megkapjuk.

itt tartunk most... jövő hónapban szeretnénk beköltözni. burkolás-festés 95 %-os, villany már van, egyedül a gépészet a szűk keresztmetszet. félek a hőszivattyú beüzemelésétől, egyenlőre nem látom, hogy fog ez működőképessé válni. termosztát, termomotort, puffertartály, hőszivattyú, plc... stb. kezdem elveszteni a fonalat...

persze a szomszéddal továbbra sem boldogulunk, végrehajtáson van a dolog, persze nem vette át, próbáltunk vele beszélni, de nem hozott eredményt. most ismét a bíróságon van a végrehajtás, hogy döntsenek a folytatást illetően.

Biztos valamiről lemaradtam. Mi a végrehajtás tárgya, oka?

bertone írta: ↑

2019.09.27. 23:28

Biztos valamiről lemaradtam. Mi a végrehajtás tárgya, oka?

szeretnénk bevakolni, és hőszigetelni a szomszéd felőli homlokzati (északi) falat.